İçeriğe geç

Apartman Yöneticisi Kendi Banka Hesabını Kullanabilir Mi

Aidat yöneticinin hesabına yatar mı?

Örneğin, yönetim planında yöneticinin diğer kat malikleri gibi bütün ortak giderlere katılması öngörülmüşse, ilgili hükme göre katkı payı ödemekle yükümlüdür.

Apartman aidatı banka hesabı zorunlu mu?

Evet, Türkiye’de gayrimenkul yönetimi için banka hesabı açmak zorunludur. Bu zorunluluk 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’ndan kaynaklanmaktadır.

Apartman aidat makbuzu vermek zorunlu mu?

Konut katkı makbuzu zorunlu mudur? Kat mülkiyeti katkılarıyla ilgili konular Kat Mülkiyeti Yasası tarafından düzenlenir. Her kat mülkiyeti sahibi, sahip olduğu evin genel giderlerini ödemek zorundadır. … Konut kira makbuzu yasal bir gereklilik değildir.

Apartman adına hesap nasıl açılır?

Daire veya gayrimenkul adına banka hesabı açmak için daire sahipleri bir araya gelip bu konuda karar vermelidir. Karar verildikten sonra notere gidip yönetici adına imza beyanı yapmasını istemelisiniz.

Apartman yöneticisi kendi hesabını kullanabilir mi?

Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca belirlenen nisap doğrultusunda atanan site/apartman yöneticileri, yönetim adına bankamızda hesap açtırabilirler.

Aidatlar hangi hesapta takip edilir?

Kira ve ücretlerimi nerede takip etmeliyim? 336-329-320 ? Ardından 329 hesap geliyor.

Bir apartman yöneticisi toplantı yapmadan aidat artırabilir mi?

“Bu sorunlardan ilki, genel kurul toplantısı yapılmadan yöneticilerin üyelik aidatlarını artırmasıdır. Yöneticiler bunu yapamaz, bu yasaya aykırıdır. Olağan veya olağanüstü genel kurul toplantısında karar alınması gerekir.

Apartman yöneticisi hesap vermezse ne olur?

Olası sonuçlar şunları içerebilir: Yasal yaptırımlar: Yönetici, defter ve hesapları denetime sunmazsa apartman veya kompleks sakinlerinden yasal yaptırımlarla karşı karşıya kalabilir. Bu yaptırımlar arasında mahkeme kararıyla tazminat, para cezası veya görevden alınma yer alabilir.

Apartman aidatı kaç ay ödenmezse icra gelir?

Tüm apartman sahipleri, hayatta olsunlar veya olmasınlar, aidatı ödemekle yükümlüdürler. Kat Mülkiyeti Kanunu’nda bir son tarih belirtilmediği için bu soru tamamen diğer apartman sahiplerine veya yöneticiye kalmıştır. Başka bir deyişle: aidat borcu bir ay boyunca ödenmese bile aidat borcu icra takibine tabi tutulabilir.

Apartman yöneticisi gelir ve giderleri tabloya asmak zorunda mı?

Kat maliklerinin gelir-gider hesaplarını göstermeleri konusunda net bir yasal zorunluluk bulunmamaktadır.

Bankalara yatan aidata makbuz kesilir mi?

Bankaya ödenen kulüp ve apartman üyelik ücretleri için makbuz verilmeyecektir. Banka makbuzlarınız ve diğer gelirleriniz makbuz kanıtı olarak işletme defterine kaydedilmeli ve giderleriniz de işletme defterinin giderler bölümüne kaydedilmelidir…

Kat maliki hesapları inceleyebilir mi?

Başka bir deyişle, her kat maliki gelir ve gider defterlerini dilediği zaman inceleme hakkına sahip değildir. Ancak, kat maliklerinin yarısı isterse, yönetici, taşınmazdaki paylarının büyüklüğüne bakılmaksızın, yönetim planında belirtilen süreler dışında muhasebeyi yürütmekle yükümlü tutulabilir.

Karar defterine ilk ne yazılır?

(a) Tutulacak defterler ve uyulacak esaslar şunlardır: 1) Karar Defteri: Yönetim Kurulu kararları tarih ve numara sırasıyla bu deftere yazılır ve kararlardan altısı toplantıda hazır bulunan üyelerce imzalanır.

Apartman yönetimi kredi kullanabilir mi?

4. Kat Mülkiyeti Kanunu’na uymayan dairelere kredi verilebilir mi? Konut idaresi (KMK’ya göre idare) olmadığı için idareye kredi verilemez.

Apartman yöneticileri para alıyor mu?

Özetlemek gerekirse: Apartman sahiplerinin sorduğu sorulardan biri de apartman yöneticisinin maaş alıp almadığıdır. Apartman yöneticileri maaş değil ücret alırlar. Apartman ve apartman yöneticisi ücretinin miktarı apartman sahipleri toplantısı tarafından belirlenir ancak zorunlu değildir.

Apartman yöneticisi hangi giderlere katılmaz?

Site yönetimi hakkında çıkan söylentiler nedeniyle site yöneticisinin herhangi bir ücret ödemediğine dair bir inanış vardır. Ancak bu yanlış bir bilgidir çünkü yöneticiler normal işletme giderleri olarak kabul edilen elektrik, su, yakıt ve asansör giderlerine katkıda bulunmamaktadır.

Ödenmeyen aidat borcundan kim sorumlu?

Bu durumda, taraflar arasında bir kira sözleşmesi vardır ve mal sahibi ödenmemiş ücretlerden sorumlu olmaya devam eder. Mülkü kullanma yükümlülüğü genellikle mülk sahibinin sorumluluğundadır. Ancak, kiracı ek maliyetlerin ödenmesi için mülk yönetimine karşı da sorumlu tutulabilir, burada üst sınır kiradır.

Aidat ödemesi nasıl yapılır?

Daire aidatları görevli daire yöneticisi tarafından tahsil edilir. Ücretleri tahsil etmek için, mülk yöneticisi bir banka hesabı açar ve ücretleri bu hesaplarda biriktirir. Banka hesabı açmayan daire yöneticileri, ücretleri nakit tahsilat süreci aracılığıyla daire sakinlerinden nakit olarak tahsil eder.

Aidat borcu kişisel veri midir?

“Kişisel veriler; apartman sakinlerinin adları, adres bilgileri, birlikte ödedikleri ve ileride ödeyecekleri aidat tutarları gibi kişisel verileridir.

Bir yanıt yazın

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

şişli escort Gaziantep Tesettürlü Escort